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以南宁现房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押按揭房产创业贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,二手房屋创业贷款,抵押经济适用住房经营贷款,抵押安置房本大额消费贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.南宁现房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有南宁贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
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一般办理南宁房产借资,抵押按揭房产贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,抵押经济适用房本大额贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用南宁房产借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.
人们为了生存的竞争而忙碌,适用房产抵押商务活动贷款,抵押农村自建房子贷款,按揭房屋大额购物贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同大额购物贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.促进了物质文明的发达.南宁邕宁区那楼镇押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.这是最好的时代,也是最坏的时代.
抵押安置房产应急贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住房大额购物贷款,个人购房合同经营贷款等住宅抵押贷款的优势和劣势:
一、南宁住宅抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、南宁住宅抵押贷款的缺点
南宁住宅贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住宅贷款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息南宁住宅贷款是办理不了的.
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